MÔ HÌNH OFFICE-TEL BÙNG NỔ SỨC MUA
Được
đánh giá là loại bất động sản (BĐS) đang có thanh khoản tốt bậc nhất thị trường
(dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê), nhóm sản phẩm Office-tel liên tục dẫn đầu sức
mua trên hệ thống sàn giao dịch của Novaland thời gian gần đây.
Tiếp
thêm cơ hội cho nhà đầu tư đang nhắm vào BĐS khu Đông TP.HCM, Novaland công bố
chương trình bán hàng đặc biệt với lịch thanh toán 1,5% mỗi tháng cho
Office-tel The Sun Avenue (Q.2).
“Tăng vọt” cầu văn phòng cho thuê thời kỳ hội nhập
Sau
Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương - TPP, các chuyên gia kinh tế toàn cầu
đều chung nhận định Việt Nam sẽ là điểm đến của hàng loạt tập đoàn công nghiệp
và bán lẻ hàng đầu, kéo theo đó là nhu cầu tăng cao về văn phòng thương mại.
Điểm
khác biệt lớn nhất ở phân khúc văn phòng trong thời kỳ hội nhập này là các
doanh nghiệp không chỉ đòi hỏi địa điểm tiện lợi, mà còn cần kiểu văn phòng đạt
chất lượng quốc tế, không gian làm việc – nghỉ ngơi liền kề và xứng tầm.
 |
| Mô hình officetel hiện đại |
Office-tel xu hướng lựa chọn mới
Tuy
là loại hình BĐS mới, song theo phân tích của giới chuyên môn, Office-tel (mô
hình văn phòng kiêm nơi ở tiện ích) sẽ dẫn dắt lựa chọn đầu tư trên thị trường
vì tổng giá trị đầu tư ban đầu thấp, được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu và đảm
bảo các quyền về sở hữu tài sản như: định đoạt, cho thuê, cầm cố, thế chấp...
Hiện
tại, giá cho thuê văn phòng ở TP.HCM từ 450.000 đ/m2 trở lên, do vậy, ước tính,
hiệu suất cho thuê Office-tel sẽ đạt từ 8 – 12%/năm, thậm chí sẽ còn cao hơn
khi những hệ quả kinh tế tích cực hậu TPP đi vào thực tế.
Novaland
hiện là nhà cung cấp Office-tel nổi bật trên thị trường với hơn 20 dự án. Phần
lớn của Office-tel Novaland đều có vị trí trên mặt tiền các trục đường huyết mạch
của TP.HCM, vừa tạo nên địa chỉ giao dịch “đẹp” và tiện lợi cho doanh nghiệp.
 |
| Officetet Orchard Parkview |
Bên
cạnh đó, các Office-tel Novaland đều được tích hợp vào các khu phức hợp cao cấp.
Do vậy, chủ nhân các Office-tel Novaland sẽ được hưởng các tiện ích văn phòng hạng
A như: lối vào riêng; sảnh lễ tân, khu vực bảng tên công ty, hệ thống thang máy
dành riêng cho khách văn phòng; hệ thống viễn thông lắp sẵn... Nhà đầu tư còn
thừa hưởng luôn các tiện ích nội khu cao cấp của khu phức hợp như phòng gym, hồ
bơi… Thêm nữa, mô hình văn phòng trong khu phức hợp đa chức năng luôn đảm bảo
tính an toàn nhờ hệ thống kiểm soát an ninh, thẻ an ninh và hệ thống quản lý
tòa nhà chuyên nghiệp.
Cơ hội hiếm để sở hữu Office-tel tại Thủ Thiêm nhờ lịch thanh toán 1,5%
Trải
dài hơn 500m mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Q.2, Office-tel của dự án The Sun
Avenue đang được áp dụng chương trình thanh toán 1,5%, kéo dài đến thời điểm nhận
nhà vào tháng 12-2017. Novaland hợp tác với ngân hàng VPBank hỗ trợ lãi vay cho
người mua tương đương 7,99%/năm trong 2 năm, hoặc 6,99% trong năm đầu tiên.
Giá
chỉ từ 1,5 tỷ đồng cùng lịch thanh toán linh hoạt, đây được xem là cơ hội hiếm
có cho các nhà đầu tư muốn đón đầu tiềm năng thương mại tại khu đô thị mới Thủ
Thiêm.
