1. Tổng quan dự án Orchard Garden:
- Ngày 20/10/2014 Novaland làm lể động thổ khởi công xây dựng căn hộ Orchard Garden tọa lạc tại vị trí 128 Hồng Hà, Phường 9 Quận Phú Nhuận. Căn hộ có vị trí đắc địa, nằm trên tuyến đường chính kết nối sân bay Tân Sơn Nhất với quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Thủ Đức. Từ đây, có thể dễ dàng di chuyển về khu trung tâm thành phố bằng tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, đi khu đông qua tuyến đường mới Đại Lộ Phạm Văn Đồng.
Chương trình bán hàng ưu đãi quý I/2015
- Chiết khấu 12% khi thanh toán nhanh
- Tặng gói điện máy trị giá 40.000.000 vnd
- Tặng 6-8 chỉ vàng 9999
- Chiết khấu 1% cho KH có hộ khẩu Tân Bình, Phú Nhuận, Gò
Vấp, Bình Thạnh
- Chiết khấu 2% cho khách hàng bên ngành hàng không.
- Nâng cấp lên hoàn thiện cơ bản căn hộ số 1 và 12A
Liên Hệ Xem Nhà Mẩu Và Nhận Bảng Gía.
- Phòng Kinh Doanh Novaland :
- Phone : 0938 358 881 - Ms. Mỹ Yến.
- Email : yen.nguyenthimy@novaland.com.vn
- Trong cuộc sống ồn ào đông đúc nơi đô thị Sài Gòn, thật khó
kiếm được một căn hộ nào mà có nhiều không gian xanh và in tĩnh như căn hộOrchard Garden. Mổi buổi sán bạn thức giấc với tiếng chim kêu líu lo, mỗi buổi
chiều bạn cùng gia đình tản bộ trên thảm cỏ xanh mướt, mổi buổi tối bạn cùng
gia đình ngắm toàn cảnh thành phố trong ánh đèn lung linh. Hãy đến, cảm nhận và
tận hưởng cuộc sống giữa thiên nhiên tại căn hộ Orchard Garden.
- Chủ đầu tư : Novaland Group
- Tên dự án : Khu căn hộ - dịch vụ - văn phòng officetel
- Vị trí căn hộ : 128 Đường Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận
- Tổng diện tích đất : 4.303 m2
- Tổng số căn hộ : Khoảng 189 căn hộ
- Officetel : 123 căn
- Diện tích thương mại văn phòng : 12.909 m2
- Mật độ xây dựng : 42.4%
- Số tầng hầm : 2 tầng hầm
- Độ cao tầng : 18 Tầng căn hộ
+ Căn hộ bắt đầu từ tầng 9 đến tầng 18
+ Tầng 8 bố trí tiện ích hồ bơi, Gym, Spa, Cafe, khu vui
chơi trẻ em...
+ Tần 2 đến tầng 6 là văn phòng Officetel
+ Tầng 1 là khu thương mại - dịch vụ
- Căn hộ Ochard Garden là một trong ít những căn hộ cao cấp mà
Novaland triển khai tại khu vực quận phú nhuận, nằm trong vùng lõi trung tâm
của 3 khu công viên xanh lớn nhất thành phố, nơi đây thật sự là chốn an cư nghĩ
dưỡng tốt nhất cho bạn và gia đình bạn.
- Căn hộ Orchard Garden sở hữu vị trí đắc địa về giao thông và
là nơi an cư lý tưởng nhất cho bạn và gia đình của bạn. Từ căn hộ chỉ mất 3
phút để tới công viên Gia Định, 5 phút để ra sân bay Tân Sơn Nhất, 15 phút để
về trung tâm thành phố. Với tuyến đường vành đai Tân Sơn Nhất - Bình Lợi đã hoàn thành 80% dự án, kết nối
giao thông từ Orchard Garden về khu đông thành phố củng vô cùng thuận lợi và
nhanh chóng. Tọa lạc tại vị trí nằm trong vùng lỏi trung tâm của 3 công viên
xanh lớn nhất thành phố, nơi đây chính là lá phổi xanh điều tiết không khí và
môi trường sống cho toàn bộ khu vưc quận Phú Nhuận, Tân Bình, Gò Vấp.
3. Mặt bằng Thiết kế căn hộ Orrchard Garden:
- Dự án căn hộ Orchard Garden được thiết kế bởi kiến trúc sư người pháp gốc việt tài ba bậc nhất trong ngành thiết Việt Nam hiện nay. KTS Hồ Thiệu Trị là chủ tịch hội đồng quản trị cúa HTT Group với hơn 100 nhà thiết kế làm việc. Ông được biết tới qua dự án Cải tạo, nâng cấp Nhà hát lớn Hà Nội và nhiều công trình lớn khác trên khắp thế giới.
Quy mô dự án: gồm 2 tầng hầm + 1 Block căn hộ cao 18 tầng
với 180 căn hộ cao cấp
- Tầng 1 là khu thương mại
dịch vụ
- Tầng 2 - 7 là khu văn phòng Officetel
- Tầng 8 bố trí các tiện ích hồ bơi, phòng Gym, Spa, Cafe, khu
vui chơi trẻ em
- Tầng 8 1- 8 là tầng căn hộ cao cấp với diện tích 51.03m2,
73.05m2, 96.45m2, 99.46m2.
Mặt bằng dự án Orchard Garden:- Mặt bằng Office - Tel: từ tầng 2 -7
+ Chính sách bán hàng khu Office-tel:
-----Lịch thanh toán chuẩn:
----- Lịch thanh toán rút ngắn:
- Chương trình áp dụng cho tất cả các lô Officetel :
1. Chương trình CAM KẾT CHO THUÊ áp dụng cho tất cả các lô
Officetel :
- Điều kiện:
- Khách nhận lô Officetel và thanh toán đúng thời hạn bàn giao
lô Officetel.
Chậm nhất là trong vòng 02 tháng kể từ ngày nhận lô
Officetel, khách phải trang trí nội thất đầy đủ (bếp, máy lạnh, đèn, rèm,
giường, tủ, bàn, sofa, tivi, tủ lạnh…) và hoàn tất bàn giao lô Officetel lại
cho Novaland khai thác cho thuê. Khách hàng nhận tiền thuê mỗi 3 tháng 1 lần và
phải thanh toán thuế thu nhập cá nhân phát sinh từ tiền cho thuê lô Officetel.
- Khách hàng mua lô Officetel được cam kết cho thuê năm đầu
tiên: 10.000.000 đồng/lô/tháng.
Tổng giá trị cam kết:
- Ưu đãi cam kết cho thuê 20 lô Officetel tiếp theo trong
1,5 năm = 10.000.000 x 18 tháng = 180.000.000 đ/1 lô Officetel
- Ưu đãi cam kết cho thuê các lô Officetel còn lại trong 1
năm = 10.000.000 x 12 tháng = 120.000.000 đ/1 lô Officetel
Hình thức nhận ưu đãi:
Trường hợp Khách hàng không nhận gói cam kết cho thuê thì
gói cam kết cho thuê sẽ được trừ trực tiếp vào gía bán ngay thời điểm khách
hàng ký Hợp đồng tương đương 50% giá trị gói cam kết cho thuê nêu trên:
- 20 lô Officetel tiếp theo : 10.000.000 x 9 tháng =
90.000.000 đồng
- Các lô Officetel còn lại : 10.000.000 x 6 tháng =
60.000.000 đồng
2. Chương trình ưu đãi chung giành cho Officetel:
- Khách hàng là cán bộ công nhân viên Ngành Hàng Không được
ưu đãi 2%.
(*) Hình thức nhận ưu đãi:
Khách hàng nhận ưu đãi bằng cách trừ trực tiếp/ trừ vào
giá bán đã bao gồm VAT.
- Mặt bằng khu căn hộ: từ tầng 8 - 18.
- Diện tích căn hộ Orchard Garden đa đạng phù hợp với văn hóa và lối sống của người Á Đông đặc biệt là người Việt Nam. Đa phần trong căn hộ là diện tích 2 phòng ngủ có ban công , phòng khách và phòng ngủ dêu có view nhìn ra ngoài nên căn hộ luôn có ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành.
- Hướng view căn hộ :
- Hướng Đông Bắc nhìn về công viên Gia Định
- Hướng Đông Nam nhìn về trung tâm thành phố
- Hướng Tây Nam nhìn về Quân Khu 7, công viên Hoàng Văn Thụ
- Hướng Tây bắc nhìn về sân bay Tân Sơn Nhất
- Mọi hướng nhìn của căn hộ đều có thể nhìn được không gian cây xanh bên ngoài, Hiếm thấy một căn hộ nào có view đẹp như Orchard Garden.
- Diện tích căn hộ :
- Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 51.03m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 73.05 m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 96.45m2, 99.46m2 (Có 4 căn/sàn ).
+ Chính sách bán hàng căn hộ Orchard Garden:
- Diện tích 1 phòng ngủ: 51,3 m2 giá từ 1,6 tỷ/căn.
- Diện tích 2 phòng ngủ: 73,05 m2 giá từ 2,4 tỷ – 2,6 tỷ/căn.
- Diện tích 3 phòng ngủ: 96m2 , 99m2 giá từ 3,3 tỷ -3,6 tỷ/căn.
----- Lịch thanh toán chuẩn:
----- Lịch thanh toán rút ngắn:
+ Chương trình áp dụng cho căn hộ Orchard Garden:
I. Ưu đãi cho khách hàng :
1.Ưu đãi cho khách hàng nhân dịp chào mừng năm mới 2015: Quà
tặng hái lộc vàng nhân dịp chào mừng năm mới 2015 .
1.1 Quà tặng giành cho Căn hộ: hái lộc vàng từ 6 chỉ đến 8 chỉ vàng 9999
(tương đương trị giá 6 chỉ : 20.000.000 vnđ và 8 chỉ : 26.000.000 vnđ).
- Quà tặng đặc biệt áp dụng cho Căn hộ 3 phòng ngủ : Lắp đặt
trọn bộ Máy lạnh cho căn hộ 3 phòng ngủ ( bao gồm 1 Máy lạnh 1.0HP, 2 máy lạnh
1.5HP, 1 máy lạnh 2.0HP)tương đương trị giá 40.000.000 đồng.
Ghi chú : thời gian áp dụng quà tặng máy lạnh cho căn hộ 3
phòng ngủ sẽ áp dụng đến hết ngày 14/02/2015.
1.2 Quà tặng giành cho Office-tel : hái lộc vàng từ 3 chỉ
đến 5 chỉ vàng 9999 (tương đương trị giá 3 chỉ : 10.000.000 vnđ và 5 chỉ :
16.000.000 vnđ).
2.Chính sách ưu đãi chung cho khách hàng:
- Miễn phí quản lý 1 năm đầu tiên kể từ ngày bàn giao căn hộ
(giành cho tất cả các sản phẩm của dự án GardenGate) .
Điều kiện nhận ưu đãi : Khách hàng phải ký hợp đồng đặt cọc
mua căn hộ và thanh toán đợt 1 đúng theo quy định của biên nhận đặt cọc ( số
ngày quy định là 7 ngày).
(*) Hình thức nhận ưu đãi:
- Khách hàng nhận ưu đãi bằng cách trừ trực tiếp vào giá bán
đã bao gồm VAT.
II.Tiêu chuẩn hoàn thiện :
- Căn hộ : giao thô
- Office-tel : giao
thô
4. Tiện ích dự án Orchard Garden:
- Tiện ích căn hộ Orchard garden được bố trí tại tầng 8 với hồ bơi, khu cafe
sân vườn, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng dịch vụ nhằm phục vụ tối đa cho cư
dân sinh sống tại đây. Từ tầng 8 bạn thả mình xuống dòng nước trong xanh, ngắm
cảnh thành phố lúc lên đèn lung linh, tha hòn mình vào cuộc sống chan hòa với
thiên nhiên.
 |
| Hồ bơi tầng 8 |
 |
| Sân bay Tân Sơn Nhất |
 |
| Công viên |
 |
| Office - tel |
 |
| Khu phòng khách |
 |
| Khu vực phòng ăn |
 |
| Phòng ngủ |
Quý khách quan tâm dự án căn hộ Orchard Garden , xin vui lòng liên hệ với Mỹ Yến - Phòng Kinh Doanh Novaland để cập nhật chính sách bán hàng mới nhất.
Hotline: 0938 358 881
