OFFICETEL – VĂN PHÒNG TIỆN ÍCH
MÔ HÌNH PHÁT TRIỂN VĂN PHÒNG HIỆN ĐẠI
1. Khái niệm:
- Officetel (Có nghĩa là Office + Hotel)
- Mô hình office-tel là mô hình văn phòng làm việc
không giới hạn giờ giao dịch và nơi nghỉ ngơi tiện nghi, có diện tích từ 25m2 đến
50m2 phù hợp nhiều đối tượng khách hàng, nhằm tối ưu hóa công năng và diện tích
sử dụng.
- Điểm khác biệt nổi bật của office-tel nằm ở tính đa
năng và cung cấp được nhiều tiện ích phù hợp với xu hướng sống năng động hiện
nay.
- Văn phòng cao cấp: office-tel được định hướng phát
triển đồng bộ và chuyên nghiệp, cung cấp các tiện ích văn phòng tiêu chuẩn như
lối vào riêng, sảnh lễ tân, khu vực bảng tên công ty, hệ thống thang máy dành
riêng cho khách văn phòng, hệ thống viễn thông. Mô hình này đảm bảo tính an
toàn và chuyên nghiệp trong một khu văn phòng hạng A với hệ thống kiểm soát an
ninh, thẻ an ninh và hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
- Nơi nghỉ ngơi tiện nghi: ưu thế khác biệt so với văn
phòng truyền thống, người sử dụng office-tel được phép nghỉ ngơi qua đêm, đăng
ký tạm trú và được tận hưởng tất cả các tiện ích của một khu căn hộ cao cấp như
hồ bơi, phòng gym, nhà hàng, khu mua sắm, chăm sóc sức khỏe...
2. Khách hàng tiềm năng của office-tel?
- NHÀ ĐẦU TƯ
Chủ căn hộ của dự án
- Người khởi nghiệp kinh doanh
- Chủ kinh doanh nhỏ, lẻ của ngành xuất nhập khẩu, dịch
vụ, kinh doanh qua mạng viễn thông
- Giáo viên dạy tư
- Chủ/ quản lý cấp cao với đặc thù làm việc tại nhà
- Cá nhân hành nghề tự do các loại.
- KHÁCH THUÊ
Doanh nhân độc thân
- Các chuyên gia sang làm việc tại Việt Nam
- Văn phòng đại diện nhỏ
- Dịch vụ tại gia: tư pháp, tài chính, y tế (người,
thú nuôi), giáo dục,…
- Đại lý tự do: bất động sản, nghiên cứu, tiếp thị,
xuất nhập khẩu, giao thông vận tải…
- Nhà thầu độc lập: thiết kế, xây dựng, cơ điện…
- Dịch vụ qua mạng: tiếp thị điện tử, nghiên cứu,
thương mại điện tử
- Người hành nghề tự do các loại
3. Tại sao khách hàng nên mua office-tel?
- KHÁCH QUAN
- Mức lãi suất và lạm phát thấp nhất trong vòng 10 năm
(từ 2005).
- Thị trường bất động sản đang ấm dần lên và thu hút
nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
- Cơ hội khi thị trường chuẩn bị mở cửa giao thương
hoàn toàn: Cơ hội gia nhập thị trường của các nhà bán lẻ quốc tế khi 2015 Việt
Nam mở cửa 100% đầu tư nước ngoài về lĩnh vực nhà hàng (Tiến độ gia nhập WTO).
- Hiệp định Thương mại Tự do (Free Trade Agreement
FTA), Hiệp định xuyên Thái Bình Dương (Trans-Pacific Strategic Economic
Partnership TPP), Hiệp định Tự do Thương mại Việt Nam–EU (2014).
- Cộng đồng kinh tế ASEAN (AEC) dự kiến được thành lập
cuối năm 2015, lãi suất 0%....
- Phù hợp với nhu cầu của thị trường: nhu cầu rất lớn
từ các cá nhân trẻ độc thân, khách thuê là các chuyên gia, sang làm việc tại Việtnam…
Mức cho thuê cao (10.000.000 – 25.000.000VNĐ/tháng)
- CHỦ QUAN
- Diện tích nhỏ, giá trị đầu tư thấp: 700.000.000 -
1.700.000.000 VNĐ
- Tối ưu hóa nhu cầu cho thuê: Vừa cho thuê làm văn
phòng nhỏ, hoặc căn hộ dịch vụ.
- Được Chủ đầu tư hỗ trợ các tiện ích cao cấp thu
hút mức cho thuê và chuyển nhượng đầu tư cao:
- Lối vào riêng
- Sảnh Tiếp Tân dành riêng cho khách văn phòng + Hệ
thống Bảng Tên Công Ty
- Hệ thống thang máy riêng
- Hệ thống PCCC
- Hệ thống an ninh tòa nhà (Thẻ an ninh)
- Các tiện ích khác có được từ khu phức hợp thương mại:
Ăn Uống, Giải trí, Gym, Cinema, Mua sắm, Child Day Care, Health Care…
- Đáp ứng nhu cầu làm việc tại văn phòng nhà: tự do,
linh động, thoải mái.
- Quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
- Chủ đầu tư hỗ trợ cho thuê về sau.
- Được phép đăng ký kinh doanh và lưu trú
4. Tại sao khách hàng nên thuê Office - tel ?
- Tiết kiệm chi phí tối đa:
- Vừa làm văn phòng nhỏ, hoặc sử dụng làm căn hộ dịch
vụ
- Chi phí quản lý phải trả rất thấp so với chi phí
quản lý tại các cao ốc văn phòng, tại địa điểm tương tự. (Chỉ bằng 20%)
- Tiết kiệm các chi phí đi lại
- Được Chủ đầu tư hỗ trợ các tiện ích cao cấp thu
hút mức cho thuê cao:
- Lối vào riêng
- Sảnh Tiếp Tân dành riêng cho khách văn phòng + Hệ
thống Bảng Tên Công Ty
- Hệ thống thang máy riêng
- Hệ thống PCCC
- Hệ thống an ninh tòa nhà (Thẻ an ninh)
- Các tiện ích khác có được từ khu phức hợp thương mại:
Ăn Uống, Giải trí, Gym, Cinema, Mua sắm, Child Day Care, Health Care…
- Đáp ứng nhu cầu làm việc tại văn phòng nhà: tự do,
linh động, thoải mái
- Quản lý tòa nhà chuyên nghiệp
- Chủ đầu tư hỗ trợ cho thuê về sau
- Được phép đăng ký kinh doanh và lưu trú *
5. Tại sao lựa chọn dự án Novaland?
- Vị trí đắc địa.
- Phát triển dự án một các đồng bộ: hỗ trợ các tiện
ích hiện đại trong tòa nhà, các dự án phát triển thành một cụm các dự án đồng
chất lượng.
- Chủ đầu tư duy nhất của dự án: Dễ dàng trong việc
quản lý điều hành hỗ trợ khách hàng.
- Chế độ thanh toán linh động.
- Hoàn thành dự án đúng tiến độ.
- Cam kết về chất lượng sản phẩm cũng như độ lấp đầy
nhanh của các sản phẩm bán ra, có đội ngũ chuyên gia hỗ trợ cho thuê về sau.
- Các giải thưởng của Chủ đầu tư uy tín được thị trường
công nhận: Topten Nhà đầu tư đứng đầu châu á (BCI Asia award 2014), Thương Hiệu
nổi tiếng Asian, Thương hiệu mạnh Việt Nam, Thương hiệu khách hang tín nhiệm,
thương hiệu nhà cung cấp chất lượng..
6. Gía bán cạnh tranh tốt
Từ 700 Triệu – 1.7 Tỷ ( Từ từng dự án).
7. Diện tích nhỏ
Diện tích thông thường từ 26 m2 – 50 m2
Vui lòng liên hệ nhân viên chủ đầu tư Novaland để được tư vấn thêm:
Hotline: 0938 358 881 - Ms. Mỹ Yến
