Chính sách bán hàng khu
thương mại - Sunrise City North
Chương trình này được áp
dụng từ 16/06/2014.
1) Tiêu chuẩn bàn giao Lô
văn phòng là Hoàn thiện đầy đủ.
2) Chương trình CAM KẾT
CHO THUÊ:
Chương trình CAM KẾT
CHO THUÊ khi khách nhận Lô Văn phòng:
+ Đơn giá cam kết cho
thuê: 700.000 đồng/m2/tháng (gồm VAT)
+ Thời gian cam kết cho
thuê: 01 năm đầu tiên sau khi Novaland nhận Lô Văn phòng lại
từ Khách hàng khi đã trang bị như điều b.
Điều kiện
và hình thức khách được nhận cam kết cho thuê:
+ Khách nhận Lô Văn phòng và
thanh toán đúng thời hạn bàn giao Lô Văn phòng.
+ Chậm nhất là trong
vòng 01 (một) tháng kể từ ngày nhận Lô Văn phòng, khách
phải trang trí nội thất đầy đủ (tủ, bàn ghế, sofa, điện thoại bàn,…)
và hoàn tất bàn giao Lô Văn
phòng lại cho Novaland khai thác cho thuê.
Trường
hợp 1: Khách nhận
gói cam kết thuê = (Diện tích Lô) x (Đơn giá cam kết cho thuê) x (12 tháng).
Công ty trả tiền gói cam kết thuê 3 tháng/ lầnsau khi
trừ thuế TNCN do việc cho thuê.
Trường
hợp 2: Trừ trực
tiếp vào giá bán = (Diện tích Lô) x (50% Đơn giá cam kết cho thuê) x (12
tháng). Giảm trừ 01 lần trực tiếp vào giá bán gồm VAT
(khách nhận Văn phòng
tự khai thác cho thuê).
3) Miễn phí quản lý Lô Văn
phòng: 01 năm đầu tiên kể từ ngày bàn giao Lô Văn phòng (Dự kiến bàn giao vào tháng 03/2016)
VD: Khách chọn lô mua lô
X-04.002 (12.5m2) giá 674.597.389vnđ
Trường
hợp 1: Nhận gói
cam kết thuê 12 tháng = 700.000 vnđ * 12.5m2 = 8.750.000 vnđ/tháng.
Nhận 3 tháng/ lần =
8.750.000 vnđ * 3 tháng = 26.250.000 vnđ – thuế TNCN.
Trường hợp này, khách được
lợi: (105.000.000 / 674.597.389)*100% = khoảng 15,56% + Miễn phí quản lý
01 năm
Novaland khai thác cho thuê
năm đầu và cam kết chi trả cho khách đúng số tiền (105.000.000 vnđ –
thuế TNCN) sau 4 lần nhận.
Trường
hợp 2: Khách nhận
văn phòng (không giao cho Novaland mà tự khai thác) thì được giảm
trừ trực tiếp: 350.000 vnđ * 12.5m2 * 12 tháng = 52.500.000vnđ
Trường hợp này, khách được
lợi: (52.500.000 / 674.597.389)*100% = khoảng 7,78% + Miễn phí quản lý 01
năm + Tự khai thác cho thuê năm đầu.
Liên
Hệ Chủ Đầu Tư : 0938 358 881 – 0909 87 11 47 –
Ms Mỹ Yến
